8 Chemin des prises, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des prises, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Chemin des prises, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des prises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des prises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des prises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des prises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des prises dans son marché local
Prix du 8 Chemin des prises par rapport à la voie
Sur Chemin des prises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Chemin des prises se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des prises par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des prises se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 67.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
