2 Impasse des Nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nolleaux, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nolleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nolleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nolleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nolleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nolleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nolleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nolleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nolleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Nolleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Impasse des Nolleaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nolleaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nolleaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 93.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
