7 Impasse des oursins, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 228 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des oursins, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Impasse des oursins, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Ventes au 7 Impasse des oursins

Les 0 ventes au 7 Impasse des oursins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des oursins dans son marché local

Prix du 7 Impasse des oursins par rapport à la voie

Sur Impasse des oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Impasse des oursins se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des oursins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des oursins se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 42.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des dauphins, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,845 €)

Rue des berniques, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,799 €)

Rue des loubines, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,822 €)

Allée du corps de garde, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des oursins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des oursins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.