8 Impasse des oursins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des oursins, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Impasse des oursins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des oursins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des oursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des oursins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des oursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des oursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des oursins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des oursins par rapport à la voie
Sur Impasse des oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 8 Impasse des oursins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des oursins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des oursins se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 91.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
