21 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Parc éden roc, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 691 mètres
Ventes au 21 Parc éden roc
Une vente a été recensée au 21 Parc éden roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Parc éden roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Parc éden roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Parc éden roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Parc éden roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Parc éden roc dans son marché local
Prix du 21 Parc éden roc par rapport à la voie
Sur Parc éden roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 21 Parc éden roc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Parc éden roc par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Parc éden roc se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 93.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
