23 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Parc éden roc, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Parc éden roc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Parc éden roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Parc éden roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Parc éden roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Parc éden roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Parc éden roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Parc éden roc dans son marché local
Prix du 23 Parc éden roc par rapport à la voie
Sur Parc éden roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 23 Parc éden roc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Parc éden roc par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Parc éden roc se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 108.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
