12 Passage du centre, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du centre, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Passage du centre, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du centre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du centre dans son marché local
Prix du 12 Passage du centre par rapport à la voie
Sur Passage du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 12 Passage du centre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du centre par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du centre se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 122.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
