2 Rue circulaire, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 073 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue circulaire, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 750 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue circulaire, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Mer à 277 mètres

Ventes au 2 Rue circulaire

Les 0 ventes au 2 Rue circulaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue circulaire dans son marché local

Prix du 2 Rue circulaire par rapport à la voie

Sur Rue circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Rue circulaire se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue circulaire par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue circulaire se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 45.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre curie, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,807 €)

Rue des vignes, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,005 €)

Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,735 €)

Rue des generelles, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.