2 Rue de la borderie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la borderie, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la borderie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 514 mètres
Ventes au 2 Rue de la borderie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la borderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la borderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la borderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue de la borderie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la borderie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 91.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
