1 a Rue de la brise, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la brise, affiche un prix moyen de 5 389 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la brise, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la brise
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la brise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la brise dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la brise par rapport à la voie
Sur Rue de la brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 1 a Rue de la brise se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la brise par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la brise se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 75.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la brise à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la brise est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
