28 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 472 mètres
Ventes au 28 Rue de la forêt
Une vente a été recensée au 28 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 28 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 28 Rue de la forêt se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la forêt par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la forêt se situe 19 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 57.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
