13 Rue de la poste, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la poste, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la poste, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la poste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la poste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la poste dans son marché local
Prix du 13 Rue de la poste par rapport à la voie
Sur Rue de la poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 13 Rue de la poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la poste par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la poste se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 11.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la poste à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la poste est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
