12 Rue des espadons, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des espadons, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des espadons, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des espadons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des espadons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des espadons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des espadons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des espadons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des espadons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des espadons dans son marché local
Prix du 12 Rue des espadons par rapport à la voie
Sur Rue des espadons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 12 Rue des espadons se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des espadons par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des espadons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 95.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
