12 Rue des étrilles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des étrilles, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des étrilles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 931 mètres
Ventes au 12 Rue des étrilles
Les 2 ventes au 12 Rue des étrilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des étrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des étrilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des étrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des étrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des étrilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des étrilles par rapport à la voie
Sur Rue des étrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 12 Rue des étrilles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des étrilles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des étrilles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 100.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
