2 Rue des generelles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des generelles, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des generelles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des generelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des generelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des generelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des generelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des generelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des generelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des generelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des generelles par rapport à la voie
Sur Rue des generelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 2 Rue des generelles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des generelles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des generelles se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 107.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
