9 Rue des generelles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des generelles, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des generelles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des generelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des generelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des generelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des generelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des generelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des generelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des generelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des generelles par rapport à la voie
Sur Rue des generelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 9 Rue des generelles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des generelles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des generelles se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 54.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des generelles à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des generelles est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
