25 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 b et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des sables dans son marché local
Prix du 25 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 25 Rue des sables se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des sables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des sables se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 81.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
