89 bis Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 89 bis Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 89 bis Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1086 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1258 mètres
Ventes au 89 bis Rue des sables
Les 6 ventes au 89 bis Rue des sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue des sables dans son marché local
Prix du 89 bis Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 89 bis Rue des sables se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue des sables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Rue des sables se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 3.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 bis Rue des sables
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Rue des sables
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Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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