10 Rue des vignes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue des vignes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 10 Rue des vignes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des vignes par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des vignes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 106.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
