36 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du grouin du cou, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 36 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Rue du grouin du cou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du grouin du cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du grouin du cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du grouin du cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du grouin du cou dans son marché local
Prix du 36 Rue du grouin du cou par rapport à la voie
Sur Rue du grouin du cou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 36 Rue du grouin du cou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du grouin du cou par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du grouin du cou se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 138.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
