18 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du large, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du large
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du large, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du large dans son marché local
Prix du 18 Rue du large par rapport à la voie
Sur Rue du large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 18 Rue du large se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du large par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du large se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 100.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
