7 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du large, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 504 mètres
Ventes au 7 Rue du large
Une vente a été recensée au 7 Rue du large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du large, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du large dans son marché local
Prix du 7 Rue du large par rapport à la voie
Sur Rue du large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Rue du large se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du large par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du large se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 73.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
