8 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 8 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 549 mètres
Ventes au 8 Rue du large
Les 2 ventes au 8 Rue du large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du large dans son marché local
Prix du 8 Rue du large par rapport à la voie
Sur Rue du large, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 8 Rue du large se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du large par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du large se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 21.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du large
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du large
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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