8 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du large, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue du large, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 549 mètres
Ventes au 8 Rue du large
Les 3 ventes au 8 Rue du large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du large, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du large dans son marché local
Prix du 8 Rue du large par rapport à la voie
Sur Rue du large, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 8 Rue du large se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du large par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du large se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
