2 Rue du phare, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 158 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du phare, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du phare, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Omnisports à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre-dame à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du phare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du phare dans son marché local

Prix du 2 Rue du phare par rapport à la voie

Sur Rue du phare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Rue du phare se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du phare par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du phare se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 1.43 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des rougets, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,070 €)

Impasse de la youte, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,297 €)

Rue des espadons, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,981 €)

Impasse des bouquets, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du phare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.