1 Rue ernest renan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue ernest renan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue ernest renan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue ernest renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue ernest renan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 1 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 1 Rue ernest renan se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue ernest renan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue ernest renan se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 64.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue ernest renan à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue ernest renan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
