8 Rue ernest renan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ernest renan, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue ernest renan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue ernest renan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue ernest renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ernest renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue ernest renan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ernest renan dans son marché local
Prix du 8 Rue ernest renan par rapport à la voie
Sur Rue ernest renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Rue ernest renan se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ernest renan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue ernest renan se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 21.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue ernest renan à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue ernest renan est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
