12 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 168 € à 4 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Omnisports à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre-dame à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue mélusine dans son marché local

Prix du 12 Rue mélusine par rapport à la voie

Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Rue mélusine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue mélusine par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue mélusine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 47.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,716 €)

Chemin du chétif degas, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,934 €)

Boulevard de la petite hollande, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,696 €)

Chemin des petites galopinières, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.