25 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue victor hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 25 Rue victor hugo se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue victor hugo par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue victor hugo se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 71.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
