32 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 32 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 256 mètres
Ventes au 32 Rue victor hugo
Les 2 ventes au 32 Rue victor hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue victor hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 32 Rue victor hugo se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue victor hugo par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue victor hugo se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 32.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
