40 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et du 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue victor hugo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue victor hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 40 Rue victor hugo se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue victor hugo par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue victor hugo se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 61.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
