2 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des terres noires, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des terres noires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des terres noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des terres noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des terres noires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terres noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des terres noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des terres noires dans son marché local
Prix du 2 Rue des terres noires par rapport à la voie
Sur Rue des terres noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue des terres noires se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des terres noires par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des terres noires se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
