13 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des terres noires, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°27 et de 7.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des terres noires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des terres noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des terres noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des terres noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des terres noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des terres noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des terres noires dans son marché local
Prix du 13 Rue des terres noires par rapport à la voie
Sur Rue des terres noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Rue des terres noires se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des terres noires par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des terres noires se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 13.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
