39 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 455 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 39 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1421 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 2112 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 2197 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin du roc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin du roc(2 857€)

41 Chemin du roc(2 852€)

35 Chemin du roc(2 849€)

41 bis Chemin du roc(2 857€)

33 Chemin du roc(2 849€)

43 Chemin du roc(2 858€)

45 Chemin du roc(2 857€)

25 Chemin du roc(2 687€)

Prix du 39 Chemin du roc dans son marché local

Prix du 39 Chemin du roc par rapport à la voie

Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 39 Chemin du roc se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin du roc par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du roc se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 11.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.