41 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 447 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 bis et de 0.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 41 Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 2220 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin du roc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Chemin du roc(2 857€)

39 Chemin du roc(2 861€)

43 Chemin du roc(2 858€)

37 Chemin du roc(2 857€)

35 Chemin du roc(2 849€)

45 Chemin du roc(2 857€)

33 Chemin du roc(2 849€)

25 Chemin du roc(2 687€)

Prix du 41 Chemin du roc dans son marché local

Prix du 41 Chemin du roc par rapport à la voie

Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 41 Chemin du roc se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du roc par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du roc se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 10.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.