9 Impasse du rochas, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du rochas, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Impasse du rochas, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 9 Impasse du rochas
Une vente a été recensée au 9 Impasse du rochas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du rochas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du rochas dans son marché local
Prix du 9 Impasse du rochas par rapport à la voie
Sur Impasse du rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Impasse du rochas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du rochas par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du rochas se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 59.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
