1 la coutellerie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la coutellerie, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 la coutellerie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 la coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la coutellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la coutellerie dans son marché local
Prix du 1 la coutellerie par rapport à la voie
Sur la coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 la coutellerie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la coutellerie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la coutellerie se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 17.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
