5 la coutellerie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la coutellerie, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 5 la coutellerie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 296 mètres
Ventes au 5 la coutellerie
Une vente a été recensée au 5 la coutellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la coutellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la coutellerie dans son marché local
Prix du 5 la coutellerie par rapport à la voie
Sur la coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 5 la coutellerie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la coutellerie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la coutellerie se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
