1 Rue du four, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du four, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du four, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du four dans son marché local
Prix du 1 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Rue du four se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du four par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du four se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -47.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
