4 Rue du four, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du four, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du four, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 225 mètres
Ventes au 4 Rue du four
Une vente a été recensée au 4 Rue du four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du four dans son marché local
Prix du 4 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 4 Rue du four se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du four par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du four se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -41.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
