3 Route d'auzay, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'auzay, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Route d'auzay, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 1132 mètres
Ventes au 3 Route d'auzay
Les 2 ventes au 3 Route d'auzay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'auzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'auzay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'auzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'auzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'auzay dans son marché local
Prix du 3 Route d'auzay par rapport à la voie
Sur Route d'auzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Route d'auzay se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'auzay par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'auzay se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -21.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
