18 Grande Rue, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Grande Rue, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marais à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 18 Grande Rue se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -35.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 18 Grande Rue à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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