1 Impasse du Brochet, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Brochet, affiche un prix moyen de 2 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Brochet, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Brochet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Brochet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Brochet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Brochet par rapport à la voie
Sur Impasse du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Impasse du Brochet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Brochet par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Brochet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et -11.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 1 Impasse du Brochet à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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