34 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 878 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 551 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et -2.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 34 Rue de la Gare à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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