23 Rue des Aubépines, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Aubépines, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 906 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 23 Rue des Aubépines se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubépines se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 30.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
