8 Rue des Aubépines, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Aubépines, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 958 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
