20 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cerfeuil, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 864 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 731 mètres
Ventes au 20 Rue du Cerfeuil
Une vente a été recensée au 20 Rue du Cerfeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cerfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cerfeuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cerfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cerfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cerfeuil dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cerfeuil par rapport à la voie
Sur Rue du Cerfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 20 Rue du Cerfeuil se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cerfeuil par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Cerfeuil se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 11.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 20 Rue du Cerfeuil à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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