9 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cerfeuil, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 858 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cerfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cerfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cerfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cerfeuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cerfeuil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cerfeuil par rapport à la voie
Sur Rue du Cerfeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Rue du Cerfeuil se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cerfeuil par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cerfeuil se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 14.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 9 Rue du Cerfeuil à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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