10 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 10 Rue Beauséjour se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beauséjour se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -36.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 10 Rue Beauséjour à Les Epesses, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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