12 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 186 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1771 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1788 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Beauséjour(1 498€)

7 Rue Beauséjour(1 528€)

3 bis Rue Beauséjour(1 498€)

10 Rue Beauséjour(1 501€)

14 Rue Beauséjour(1 741€)

9 Rue Beauséjour(1 827€)

3 Rue Beauséjour(1 473€)

8 Rue Beauséjour(1 504€)

Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -41.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.