12 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -15.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
