3 bis Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue Beauséjour, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 bis Rue Beauséjour se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Beauséjour par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Beauséjour se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -36.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 3 bis Rue Beauséjour à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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